Site din reteaua Titirez.ro

0310.051.507

Vanzare teren constructii Prelungirea Ghencea, Bucuresti
Prelungirea Ghencea, Bucuresti

€75.897
detalii pe scurt

Tip proprietate Teren Constructii

Tip tranzactie Inchiriere

Vanzare teren constructii Prelungirea Ghencea, Bucuresti
Prelungirea Ghencea, Bucuresti

€75.897

Adresa: Bucuresti Sector 6, str Valea Izvoarelor nr 30. * Sunt proprietar, persoana fizica ! * 900 mp din care 755 mp construibil, restul 145 mp este cota mea lasata ca drum de servitute * Dimensiuni laturi: deschidere la drumul de servitute = 58 ml si 14 m adancime, restul de pana la 17 m fiind partea noastra de drum de servitute la care se adauga partea in oglinda a vecinilor de vis a vis, deci drumul va avea 6 m latime. * Toate utilitatile se afla la cca 30-40 m distanta (amplasamentul este imediat in spatele Complexului Rezidential Avangarde) * DATE DESPRE AMPLASAMENT: Cand veniti dinspre centru, luati Mega-Image ca reper pe partea stanga. Accesul la terenul nostru este vis-a vis, chiar pe langa Complexul de blocuri Avangarde si imediat in spatele ultimului bloc. *Aveti reglementate doua cai de acces direct din Prelungirea Ghencea prin PUZ-ul aprobat HCL S6 initiat de PMB care au construit blocurile de langa Avangarde (a se vedea prima fotografie pe suport Google) * Zona linistita L1a (P+2E+M), conform PUZ Sector 6 si partial M2 (P+14 E, 70 % POT, 3 CUT) * Zona este verde si se va mentine in mare proportie datorita zonificarii din PUZ Sector 6 * Toate serviciile exista chiar la strada Prelungirea Ghencea: Mega-Image, Profi, Spa, intretinere auto, clinici medicale, restaurante (ex Trattoria), Fast-Food, pizerii, terase, spatii de birouri de inchiriat, furnizori de orice materiale, etc. * Strada Prelungirea Ghencea se va largi la standard de drum national in 2021-2022 * In imaginea principala atasata, am marcat cu rosu lotul si posibilitatile de acces cu albastru In cazul in care sunteti dezvoltator si doriti un teren mai mare pentru a construi locuinte insiruite, as putea sa vorbesc cu o parte dintre vecini ca sa alipiti terenurile. Cu PUD (Plan Urbanistic de detaliu) puteti sa modificati distantele fata de limitele de proprietate la construire si crearea de alveole de refugiu (trebuie sa va uniti fortele toti vecinii) pentru a ramane drumul de servitute asa cum a fost dezmembrat cadastral, deoarece este un drum slab circulat de categoria IV si la 150 ml este suficienta cate o alveola, precizez aceasta pentru cazul in care Primaria ar cere sa latim drumul de servitute. Va rog sa tineti cont ca pe zi ce trece se restrange oferta de terenuri libere de constructii in capitala, acest teren este o investitie careia nu ii va scadea valoarea.

Localizare

Livia Geambasu

+07- VEZI NUMAR

Prin completarea acestui formar sunt de acord cu termenii si conditiile, politica de confidentialitate si imi exprim acordul pentru comunicari de marketing.

Vrei sa iti vinzi casa si nu stii care e cea mai simpla solutie?

Adauga anunt si tu
Whitepress