PRET TOTAL 2.250.000 EUR | PRET/ M.P. 1.235 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 411 EURO* DETALII TEREN TERITORIAL: Sector 1 PUNCT DE REPER: Parcul Herastrau AMPLASAMENT: Bd. Aerogarii SUPRAFATA TOTALA: 2.404 MP FRONT STRADAL TOTAL: 43,5 M + 17 M (dublu) CONSTRUCTII: DA CALCAN: NU PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ) DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (M2) BAZA DOCUMENTARA: PUG/ 2000 PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 70%** COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 3** REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+14E** ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 5466 MP ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 2550,8 MP ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 8016,8 MP FACILITATI Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare) Potential comercial Parcul și Lacul Herastrau (600 m) Zona mixta (Comercial, Birouri si Rezidential) Certificat de Urbanism-Construire, cu PUD (02.2020) In afara Zonelor Protejate Construite Mega Image (100 m) Front stradal dublu * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!